各位股東：

　　本人謹向各位報告中國華君集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱為「本集團」）截至二零二二年十二月三十一日止的該年度之經營情況。

業績摘要
　　於本年度，收益約為人民幣1,641.2百萬元，較截至二零二一年十二月三十一日止年度（「去年」）收益約人民幣3,512.4百萬元減少約人民幣1,871.2百萬元或約53.3%。收益的整體減少主要由於貿易及物流所得收益減少。於本年度上半年，由於中國政府持續實施動態清零政策，多數主要城市（包括我們的貿易及物流業務營運所在城市上海）遭受嚴格封鎖，導致中國宏觀經濟環境不明朗、消費意欲不振及供應鏈中斷。收益減少亦由於物業開發及投資減少。於去年，中國政府實施多項政策抑制過熱的房地產市場。因此，房地產市場遭受影響，人們開始對房地產市場失去信心。這導致物業開發及投資業務收益減少。

展望
　　在未來的日子我們將一如既往地審度時宜，謀定而動，世界經濟復蘇前景不確定，國內經濟形勢充滿挑戰，環境的深刻變化既帶來新機遇，也帶來新挑戰。所有華君人將秉承「為者常成，行者常至」的企業核心價值觀，採取節約成本措施及重組虧損業務，將企業夯實做強，降低負債率，以及加快物業資產的處置與銷售，為全體股東和客戶持續提供優質服務。同時，我們將不斷提升管理能力和運營能力，並將恪守穩健審慎的財政策略，物色新融資以改善流動資金狀況及資本架構。

致謝
　　最後，本人謹代表公司董事會，對股東、客戶、合作夥伴的信任與支持，對全體員工的奉獻和努力，表示最衷心的感謝！

閆銳杰
署理主席及行政總裁
香港，二零二三年三月三十一日