各位股东：

　　本人谨向各位报告中国华君集团有限公司（「本公司」）及其附属公司（统称为「本集团」）截至二零二二年十二月三十一日止的该年度之经营情况。

业绩摘要

　　於本年度，收益约为人民币1,641.2百万元，较截至二零二一年十二月三十一日止年度（「去年」）收益约人民币3,512.4百万元减少约人民币1,871.2百万元或约53.3%。收益的整体减少主要由於贸易及物流所得收益减少。於本年度上半年，由於中国政府持续实施动态清零政策，多数主要城市（包括我们的贸易及物流业务营运所在城市上海）遭受严格封锁，导致中国宏观经济环境不明朗、消费意欲不振及供应链中断。收益减少亦由於物业开发及投资减少。於去年，中国政府实施多项政策抑制过热的房地产市场。因此，房地产市场遭受影响，人们开始对房地产市场失去信心。这导致物业开发及投资业务收益减少。

展望

　　在未来的日子我们将一如既往地审度时宜，谋定而动，世界经济复苏前景不确定，国内经济形势充满挑战，环境的深刻变化既带来新机遇，也带来新挑战。所有华君人将秉承「为者常成，行者常至」的企业核心价值观，采取节约成本措施及重组亏损业务，将企业夯实做强，降低负债率，以及加快物业资产的处置与销售，为全体股东和客户持续提供优质服务。同时，我们将不断提升管理能力和运营能力，并将恪守稳健审慎的财政策略，物色新融资以改善流动资金状况及资本架构。

致谢

　　最後，本人谨代表公司董事会，对股东、客户、合作夥伴的信任与支持，对全体员工的奉献和努力，表示最衷心的感谢！

闫锐杰
署理主席及行政总裁
香港，二零二三年三月三十一日